家を建てて終わり、ではありません！

先本組の
安心保証＆定期点検

住宅は数千万円もの金額なるものですので、安心して工事を進めてそのあとも安心して住んでいきたいものです。先本組では、様々な安心保証と定期的な点検、永く暮らすために大切なメンテナンス管理のサポートで、家を建てた後も安心・安全な住空間をお約束いたします。

1. 1. 瑕疵担保責任の10年義務化

   平成12年4月から施行された住宅に関する法律で、正確には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」といい、しばしば品確法と呼ばれています。主な事項は2点あります。

   【住宅の品質確保の促進等に関する法律】（品確法）
   〈 主な事項 〉

   【１】瑕疵担保期間10年の義務づけ
   全ての新築住宅において「構造耐力上主要な部分等」にあった瑕疵（=重大な欠陥）については、新築受け渡しの日から10年間、その瑕疵を補修するなどの義務を売り主・施工者が負うことになりました。

   【２】性能表示制度
   日本住宅性能表示基準が定められ、住宅の性能を比較する共通のものさしができました。任意の制度ですので、希望されればこれに基づいた評価を受ける事ができます。

   つまりこの法律に基づき、新築住宅の基本構造部分（基礎、柱、床、屋根等）に対して10年間の保証が適応されます。

2. 2. 建設工事保険

   工事中のトラブル・天災などによるお施主様の費用負担リスクに対する保険です。

   【 火災保険 】
   着工からお引き渡し日までの全ての建物が加入しています。万一工事中に火災があった場合は、火災発生前の工事状態まで復旧する際、必要な費用の全額が支払われます。工事中、あなた様の建物の火災に対しての不安に、万全の体制でお応えいたします。

   【 損害保険 】
   工事中の第三者賠償と、建設中の建物及び資材の補償を行っています。ご近隣の方などの第三者への過失があった場合や、建物や資材に対して、万一盗難や外部からの損傷などがあった場合にも、しっかりと対応できる保険です。

3. 3. 地盤保証

   建築地の地盤に合った基礎の仕様を提案するため、すべての現場の地盤調査を実施しています。建築後に不同沈下などの欠陥が発生しないような基礎仕様をご提案いたします。また、地盤の保証で20年（場合によっては10年）の保証が付保されます。

4. 4. 白アリ保証

   優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法は、薬剤を使用しないシロアリ対策だから、人と環境にやさしく安心です。（白アリ保証は5年間）

5. 5. 定期点検・アフターメンテナンス

   先本組では、お住まいのお引渡後、6ヶ月目、1年目、2年目、5年目、10年目に定期点検を実施いたします。スタッフが訪問し、点検とともに新居の住み心地や、不具合が無いかお伺いしております。定期点検以外でも、破損や劣化など不具合やお困りごとが生じた場合も即座にお伺いし対応させていただきます。

   

   お引渡し後の簡単な補修やDIYのお手伝い、緊急の場合もお気軽にご連絡ください。無垢材の魅力や耐久性を引き出す、簡単なメンテナンス術もアドバイスなどいたしております。
   ※点検後、消耗品の取り替えや補修等により発生する費用は有料となります。