2019.04.03

【家づくりについて学ぼう　~第54弾~】

先ほどお伝えしていた通り、本日2回目の更新です

早速シリーズ『家づくりについて学ぼう』

第54弾のテーマは『予算と間取り』

たとえ注文住宅だったとしても、

コスト重視で設計された家を建てるとなると、

購入する敷地に制限を受けることになります。

例えば道路が北、東、西に接している土地を購入する場合、

南側が川や公園だったり、敷地が南北に細長くない限りは、

すぐ南に家が建っている、あるいは建つことになるので、

そんな土地で大きな窓を南につくっても、日当たりが悪くなるだけじゃなく、

光がほとんど家の中に入ってこなくなるからです。

その上、両隣に家が建っていたり、あるいは建つとなれば

両サイドの光も遮断されることになり、さらに薄暗くなり、

朝からずっと照明なしでは過ごせない家になってしまいます。

ですから、あなたがもし普通の家を建てたいと思われているならば、

日当たりの良さそうな土地を狙って購入しなければいけないということになります。

しかしながら、日当たりの良さそうな土地を購入したとしても、

家の中が丸見えになってしまうという問題が待ち受けています。

窓を大きくつくればつくるほど、なおのことですね。

そうなれば、たとえレースカーテンをずっと締めっぱなしにしていたとしても、

それでも周りから見られているような気がして、

なんだか過ごしにくいリビングになってしまいますよね？

ですからこういった土地の場合、外構工事（庭の工事）に余分に予算をとることで、

出来るだけカーテンを閉めなくても過ごしやすい家にする必要があります。

具体的には、塀や植栽を上手く利用しつつ、

景観だけでなく防犯性に優れた設計を専門家にしていただく必要があるということです。

このようにすることで、そのような工夫のない間取りでも、

ある程度は住みやすい家に改良することが出来るわけですが、

それには土地購入費用においても、外構工事費用においても、

かなり余分な費用が必要になってくるというわけです。

とどのつまり、家そのものを安く建てつつ、土地や外構工事費用まで抑えると

薄暗くてジメジメしていて非常に住みにく家になってしまうというわけですし、

日当たりと住みやすさの両方を確保しようと思えば、

土地や外構工事費用が高くつくことになり、合計費用が高くなり、

生活が苦しくなってしまう・・ということなんですよね。

家づくりの予算を抑えようと思えば、

可能な限り土地取得費用を抑えつつ、可能な限り建築費用を抑えつつ、

可能な限り外構工事費用を抑えるようにしなければいけません。

そして、そのために最も大切になってくるのが間取り設計です。

弊社では、家事動線や収納といった機能面に加えて、

これらの要素を設計にしっかりと取り入れることによって、

土地取得費用を最大限に抑えられ、

かつ外構工事費用を最大限に抑えられるようにしています。

もし、あなたがそのような住まいにご関心を持ってくださったなら、

一度弊社のモデルハウスを見に来ていただければと思います。

お待ちしております

2019.04.03

❀お引き渡し❀

おはようございます

今日はお天気がいいですね

そろそろお花見日和ですかね？

さて！本日は二回更新致します！

一回目は、施主様の大切なイベントが行われましたので

ご紹介させていただきます

【Y様邸　お引き渡し】

Y様、おめでとうございます

今後とも末永くよろしくお願いいたします